伴随林星辰将想好的合作计划说出，陆新明尽管有些动心，却清楚这个计划的核心，就在建造的公🁭寓能否出租出去。△如🕓果租不出去，那资金压力可想而知。
虽说小区建在那里，可以🍳🌉凭借那些地产去银行贷款。可在陆新明看来，将🌘⚻🖪希望寄托在银行身上，无疑是件很不保险的事情。
这年头，银行只会锦上添花，最擅长的恰恰是落井下石。一旦公🎃司出现资金⛬紧张，银行绝对会在第一时间，上门催讨资金有问题的贷款公司。
想到这里，陆新明很快道：“贤侄，你这个计划，我听了觉得还是很有创意。只是你应该清楚🐷，打造一个这样🞋的出租式公寓，还有周边商务中心，只怕资金不少吧？
虽然别人说我资产过亿，可那是包括固定资产在里⚉面。实际上，我能拿🙇出的流动资金，最多七八千🁭万。一旦不能让资金快速回收，也会影响我其它的房产建设计划。”
讲实际情况讲出之后，🃇🕩🌏林星辰却笑着道：“陆叔，若是你不介意的话，有关这个公寓计划。你可以另外组建一家公司🙙负责，我甚至可以参上一股。
在我看来，未来明珠的房价只会越来越高，🜦能买起房的白领也会越来越少🌘⚻🖪。如果有一个，真正环境舒适，生活配套设施完善的小区，必然会吸引这些精英入住。
都说人以类聚，如果一个小区☨的租客，都是各行各业的年青精英。我想这样的精英小区，对于很多单身白领都是个乌托邦式的居住场所。
在那里，也许能找到志同道合的创业伙伴，又或者能找到真正厮守终生的另一🍐半。总之，这个小区，是一个寄托年青梦想的地方。
而我有信心，实施这个计划的原因便是，我的这个剧本所会引发的关注度。只要电视剧引发热潮，顺势推出这样的公寓，甚至抛出可以参与拍摄的诱饵。
陆叔你觉得，这样的机会，🚋对于在那租都是租房的年青白领们而言🔪🃟。他们不会蜂拥而至吗？这些收入稳定的精英入😩🝤住之后，闻风而动的商家能不动心吗？”
在林星辰看来，如果他手上有多余的资金，那么这个项目他肯定会插上一手。包租公式的生活，林🁭星🞞辰可是非常羡慕的啊！
也许是林星辰的自信，让陆新明笑着道：“看你这样自信满满，我还真的🌘⚻🖪有些心动。要不这样，你抽时间给我写个具体的计划书，我派人进行一下市🈮🁮🉇场调研。
你说的这个情况，如果真能变成现实的话，我相信还是有很大市场的。目前明珠很🏖🚄多人，都喜欢多买一⚺🖟套房子用来出租，🕓这房子的租金还真的不便宜。
如果🙿每套房子🅓🆋🎀，一年能带到几万块的收入，仔细算下来一个公寓每年的租金收入还真不少。等到成本赚⚺🖟回来，后续的租金跟房子其实都白赚的。对吧？”
明白陆新明有些心动了，林星辰也很快道：“好的，这个计划书，我会尽快写出来。我也希望，等到明年这个计划启动的时候，我手上能多出一些资🈮🁮🉇金来。
其实我明白，于其说对这个计划有信心，不如说对我的剧本有信心。别人🌘⚻🖪都喜欢用广告推广产品，我直接用一部电视剧，给公寓做宣传，还怕⚈引不来关注吗？🙸