地产开发商🄊🟊🛠之间形成默契，拍地的时候相互之间有📳意抬高土地价格，因为成交价直接决定土地价值，😮拿到银行融资的评估价也就越高......
要知🜡🃨🚕道，土地起拍价格评估的一个主要参考指标就是周边近期👝成交土地价，所以在那个时候🗪🞜真的很疯狂。
所以在每次招拍挂现场，举牌几轮之后就都顶到了限价位🏀🖼😁置🂣🐣，等着摇号决定谁拿地。
土地招拍挂要摇号，买房子也要摇📲号，摇到的买房资格的一个号码都可以直接🅼🅼卖五十万！
因为那个时候城市🇽限制新房销售价格，而受到限制的新房价格比周边二手房的价格还低，这个倒挂直接造成🇾市场火爆，只要拿到地，就不存在卖不出去......
循环往复，房价越来越高。
现在这个时间点，地产市场还算好，🄞⚖👖没有像七八年之后那么疯狂，一切行为都还在依据理性的范畴内运行。
所以🜡🃨🚕王宇才想着在这个时间点委托金城地产拿一块地，再晚个五六年，同等条件下起码翻个四五倍的价格才能实现自己的设想。
也就是说现在花费30个🅋🅁亿，到时150个亿都未必够！
两个人一直聊到十二点出头，实在是梁婉莹腿还有点软，王🂣🐣🂣🐣宇就让宋秋云从小食堂打了两份饭菜上来，和梁婉莹就在办公室里对付了一顿。
下午🜡🃨🚕在王宇卧室里午🕙🍢休了一个多小时，梁婉莹才算恢复过来。
临走时候梁婉莹想起了一件事：“兜兜的店面已经找好了，现在在设计装修阶段，下周我们想借你的私人飞机去欧洲转转，看看外面最新款的婚纱流行元素......”
这会儿郭媛正好进来汇报事情，王宇点了点郭媛道：“这🏀🖼😁事你找她安⚎🐎排就行，什么时候要用提前一天，🆌🎋飞机在hk......”
梁婉莹对着郭媛点了点头：“郭主任，那到时候麻烦🙢你了🏀🖼😁！”
“应该的，梁总，您要用飞机的时候提前🁑🅇和我说一声！”
等到梁婉莹离开，郭媛这才将手里的文件夹递到王宇办公桌上：“老板，盛🌞⛲🞓大那边的谈判陷入僵局了，这里面是前几次谈下来的会议纪要......”
王宇将本来摊开的文件⛇夹合上，看📲着郭媛道：“主要难点在哪里？⛠”