洪桂荣十六岁的时候,肚子被田相龙搞大了,他这可是捅了马蜂窝。洪家兄弟多,在当地很有势力,打门来差点拆了田家的房子。后来田相龙做生意,正好赶了境湖市搞江北开发的大背景,他⚕⚕是干拆迁起家的,多少也借助了洪📣🜫桂荣娘家的地方宗族势力。
所以洪桂荣在家一向很强势🄃🞃,田相龙在其娘家亲戚面前一度也很吃憋。田相龙搞拆迁赚了第一桶金,后来生意又延伸到建材和装修领域,最后搞起了房地产,才有了如今的江北建设集团。
田相龙发达了,若论财雄势大,⚮🔴🄹远远把当年的媳妇娘家甩了下去。他吃肉,洪桂荣娘家那边也得跟着喝汤啊🚯🖺,否则洪桂荣那关也过不去。可是洪家兄弟虽多,能拿得出手的人却很少,在乡镇里耍个横还可以,层次再高点不得台面了。
这洪桂柱是洪桂荣的二哥,算🌸是本家兄弟里最能拿得出手的一位了,江北建设集团注资成立了洪福工程公司,🚜这个公司的负责人是洪桂柱,也算是洪桂荣娘家的保留地了,田相龙把早年的拆迁和装修工⚗👞程业务都整合了进去。
田相龙也不指望这个下属公司能赚钱,洪桂柱想怎么折腾怎么折腾吧,洪家兄弟想用钱,在这家公司里走账行,别直接跑来找他、乱了整个集🃫🚯团的规矩。对于洪福工程公司的很多事情,田相龙只是睁一只眼闭一只眼,还经常将江北建设集团的一些项目交给他们做,同时利用自己的关系给他们介绍一些工程项目。
江北建设集团的根据地是在江北区,江关区一带的改造项目,江北建设集团后来也参与投标了,但是并没有标,🃓而且田相龙也清楚自己只是来陪标的。但是在此之前,江北建设集团还是接到了一个小的工程项目,是龙关镇的旧房拆除,交给了洪福工程公司。
动迁如今是政府行为,是有总预算包干的,所以这活并不算太好干。名义是城建部门牵头,但政府机关人手有限,实际工作又太繁琐🟡🞭🗔,既然请了工程公司,很多工作如挨家挨户商谈拆迁😦🃤🙱补偿、签属协议,也都推给工程公司去办了,只是最后确认🕠时走一下过场手续。
当时也抽调了警力进行配合,李青花也是其之一,他们的小组长是孙达。其实这活大家🀧⚰🕀都不太愿意干,不仅麻🚜烦而且容易得罪人,而且意味着总要无偿加班。但如今动迁工作变成了🛲☪政府行为,抽调警力配合也无话可说。
孙达因为年纪较大、对辖区情况较熟悉,所以才成了这个苦差事的小组长。龙关镇一带🀧⚰🕀的动迁工作,总体还较顺利,至少没有出现那种炒得沸沸扬扬🁺🕀的钉子户,那一带也确实需要彻底改造了。
它的位🝬🎐置已经处于新延伸的市区内,居民也基本都是城市户口,但大部分建筑是建国后到改革开放前修的,基本都已经很老旧,甚至属于危房。水电管系统已经老化,一到下雨天污水四溢🄅🞜🔼,新铺设的煤气、通讯、光纤宽带系统很难规划,只在局部📉🙄🇷修补已不可能跟城市现代化的进程。
而且政府拆迁的地皮也不可能全用作商业开发,还有不少地皮要用来修筑城市道路和公共设施。👽如在泾阳江的西岸,过去是个码头,沿江修了很多小楼,向前砌一个可以停船的地方,随着时代的发展这个码头区的功能在几十年前废弃了,但住户还在。
这些老建筑影响行洪,需要整体拆除。后来江关区将江堤后移,将江岸一带🞭🗜还原成大片的湿地,这些都是只有投入没有收入的。但是改造之后,其他地块的商业开发价值却大幅🏶🞣🕺升,可以成为地方财政收入的来源。
拆迁工作差不多进行了一年,李青花回忆当初,所遇到最多困难并不是谁抗拒拆迁,而是联系不到登记的住户。很多人不住在那里,要么搬到了外地,要么外出打工了,假如连老人也接走了,那么逢年过节也🄙♩🄙♩不会再回来。
动迁的消息传开了,很多人倒🌸是主动回来联系了,但有少数人却始终联系不,这时候也需要公安部门的协助。李青🎭🔗🀴花记得很清楚,下关街道派出所负责的龙关镇,有那么一户人家始终联系不。
那是一栋三层带院子的小楼,显得有些破旧了,主人不在家也没有出租,甚至还被一批外来打工者临时占据,直到拆迁时警方入户调查才把人给撵出去了。这里的登记的住户是魏凡超和魏凡婷兄妹🁐🄿俩,而房屋产权所有者是魏凡婷,这两个人都找不到。
当时洪福工程公司很着急,派出所这边的组长孙达也很着急,因为找人是警方的协🀛♊助任务,所以李青花的🏷🞭印象很深刻。整☚⛧🜰个镇子的前期工作都做完了,差这么一户人家,而面布置的任务规定了期限,这么无限期地拖下去谁都得跟着坐蜡。
还好事情🙷最终解决了,是洪福工程公司那边找到了人,把拆迁补偿协议给签了。对方选择了一次性现金补偿,按照规定可以拿到三百八十九万。政府规定的标准🛣🞑其实留了一定的讨价还价余地,双方应该还经过了协商,最后的结果是一♙🈴次性支付了四百万。