但是,庄算却自信🛰满满,不就是投资地产么,与他曾经的主业建筑🚾🙃设计路数♩🖸应该差不多,现实世界里但凡他经手的项目从来都是各种夭折赔钱的,如今只要照常发挥,做良心开发商就好。
好🚞🔟,成交!庄算愉快的接受🐢🁢了任务,满心期待要不了多久,任务完成,回到现实开启美好新生活。
系统🛵♄🅵立刻在他脑海里投射了一个进度条:0/1📩🝟,000,000,000。
原来十个亿是这么🛰多零!想想自己在现实世界不足五位数的存款,真是天差地别👵。所以现在一定要努力,努力花钱啊!
庄算睁开眼,梳理了一下当前的情节进度。
书中的庄算是个游手好闲的富二代,眼下正代表庄氏集团参加拍🙥地。他⛚的兄长庄宁,也就是集团的总裁大庄总,千叮咛万嘱咐🖞,让他来只是来凑个热闹,给当地管委会一个脸面而已。实际上目标地块远在四环外,周边除了农田就是老旧厂房,一点居住氛围都没有。用地性质是居住、容积率1.5,只能做小洋房之类的多层,干不了能卖高价的独栋别墅,谁买谁亏。
但是对他而言,这简☢🁄🃒直是花🐢🁢钱的天赐良机啊🉀🄎☁!
按角色设定,🜃⛂🗢庄算对地产啥也不懂,对集团主营业务未🟧🞍来发展规划也毫不熟悉,当日完全是争强好胜,为了在主角攻白有🝛贤面前出风头,才毅然高价拍了地。
说干就干,⚄机不可失时不再来。庄算心情澎湃,📩🝟殷切的问马助理:“小马是吧,现在叫价多少钱了?”
马助理看了一下大屏幕上的提示,在小庄总刚才发呆的时候,竞价已经在四千万左右徘徊了一阵子。到场这几家,多少都是被管委会的人游说来凑份子的,🁏🄳🁨三五十🈶🂳💸万的加价,营造一下热火朝天的场面。实际上真的是鸡肋,击鼓传花谁都怕最后花落在自家手里。
有钱也要用在刀刃上,二三环里还有很多不错的地块,贵🌋♊是比这里贵,但是房价也高啊。帝都老城里的人谁看得上四环外鸟不拉屎的地方?便宜买了地,也卖不出房子去。
“小庄总,银科地产刚举牌了,叫价四千五百五十万。咱们要不要举👯一次,后面还有几家实力大国企,肯定能接住,咱也算是没白来表演。”马助理给了个中肯而保守的建议。
“举牌。”庄算果断的迎战,豪爽道,“别那么小家子气,直接拿一百万的牌子加价🂫👰🌤”。
银科地产一向是民营企业,做刚需小户型为主,他们的团🌋♊队非常专业👯,早就测算好了这块地的售价上限,一旦超过了那个数值,他们就会放弃。其他几家地产多少都有国企背景,银行贷款容易拿🀩到,投资上还能承受更高价格,也肯定还会再跟几次。
问题是再跟,懂行理智的人也只是跟到六七千万为止了。书中记🙥载,庄算这个炮灰受,傻白甜的被人忽悠撺掇着,最后居然八千八百万摘地🖨🕆。
虽然是成功引起了白有🏻🟐贤的注意力,不过全是人傻钱多的负面形象。回去他就被哥哥骂得狗血淋头。他还不消停,又千辛万苦找了个外地买家接盘,却被人坑了,只收了三千万的空头支票,那外地买家就人间蒸发。后来🚺那块地生生荒废了五年,被强制收回,真是赔惨了。
血亏八千多万的项目,他怎么能错过?而且这一次他要用更高的价格买地,买来之后,🇻坚决不能卖,卖了还🖃🏿要收费,何时才能亏完?不如大量投钱,装成要干的样子弄几亿扔进去,那才是无底洞,准保填都填不满。