院子至少有百十个平方，关键不计算在房屋面积之内，属免费赠送范围。
算下来房子本身就得四十万，因为二百平方只是大概面积，实际面积要更多。
但房主只想尽快处理掉，所以报了个相对好卖的数。
“放心吧，我找人测量过，实际面积208平方，你要不放心，可以再找人测量。”
中介的话她并没有全信，还真找专业人士测量了一下，结果她很满意，的确是208平方。
人家按200算，她确实占了大便宜。
虽说2000一平对她来说还是有点贵，但宋鸽看了一圈，同等价位的，也就这一套房子保存的比较好。
周围环境一般，房子本身没有大毛病。
最重要的是，着急出国的房主还赠送她全套的老家具。
这些家具可都是用上等木材打造，小毛病找木匠修一下，再用个几十年没问题。
院子可以种菜、养鸡养鸭，还有一株长了几十年的老葡萄藤，夏天纳凉别提多带劲了。
经过和屋主的讨价还价，中介也想促成这一单，带着她反复磨合。
兴许是对方真的很着急，一时之间也没找到什么合适的买家。
最终契税、中介费、落户费等所有费用加一起41万元拿下，让她捡了个大漏。
为了能顺利落户，宋鸽马不停蹄的跑了一趟老家的派出所，开出了户口迁移证明。
在中介大叔的帮助下，她还顺利的改了个名。
以宋清歌的身份顺利落户首都南锣鼓巷138号付8号。