季菀摇头，“我不是跟你客气。🌹钱我可以⛘借给你，你先拿去应急，利息我也♯不要。不过，我有个条件。”
越氏道：“你说。”
季菀抿了口茶，指着图纸的一出，“你看，二楼用楼梯隔开是两个区域👍。左边你可以用来做成衣铺子，右边这块地，我想用来开个开放式的茶厅。主要卖一些冷饮和小吃，以及甜⚠💵品😪。”
越氏疑惑，“你不是有单独的点心铺子么？开在这里，效🁋🄋🟎果不太好吧？”
“非也。”季菀却道：“你想想，既然🙣🌎♩你这个店是专为贵族夫人千金们准备的，她们的眼光必然也极其挑剔。有可能看不上成品，而要求定做。还有就是，要从库存取货。那她们就得在原地等。其他时候还好，尤其夏天太热，许多人是没那个耐心的。人多了，还容易发生矛盾。如果你给她们提供一个休息场所，还有美味的甜品冷饮可以解暑，她们坐久了，心情放松了，顺便还能去挑挑二楼那些衣裳。要知道，但凡是豪门府邸，府中都有绣娘，也就是买些好料子回去让府中绣娘做。可如果你直接卖成衣，就能多赚一笔手工费。其次，我开的点心铺子，因为不🏻🟐限贫富阶层，每天还要排队。那些个清高的贵太太千金们，是不屑和普通百姓打擂台的。哪怕是差丫鬟来买，也都含蓄得很。可我若换个地方，把这些普通小吃和名贵衣裳首饰放在一起，就等于把街边小吃放到和美味佳肴一个高度。就比如一道普通的菜，在普通酒肆和名气酒楼的价格，是完全不同的。这样一来，既满足了她们的口腹之欲，又能体现她们高高在上的身份，我还能赚数倍的利润，双赢。”
越氏听得目光闪亮。
“对啊。”她满脸兴奋，“🈘三嫂，你真聪明🄷。🟤🟋🛧”
季菀莞尔，“地皮和房契都是你的，你🙣🌎♩把这部分区域租给我就行。免我一年的租金，就当我借钱给你的利息。一年💦🔉⚛过后，租金按照市面价收，如何？”
“没问题。”
越氏答应得十分爽快。
“我免你两年的租金。”
“一年就够。”
季菀自然不愿意占她太多便宜的，“你可别小看我这个店🁋🄋🟎，和你的那些首饰比起来，虽说只能是小本经营，可销量不低。而且放在那个地方，价格也⚮🔰🄓得成倍上涨，利润可不低。我是做吃食买卖的，一直无法将这些个小东西完全渗入到高阶群众。你开这个铺子，可是🅁🃢帮了我一个大忙。”
越氏笑眯眯道：“那就祝咱们合作顺利。”
“嗯。”
季菀拿出一个雕花盒子，里面装着一叠银票，“这里有八万两，剩下的，这两个月应该能凑足，你先拿去应🃣急。”
越氏收了，感🅕🆜激道：“三嫂，这次真是谢谢你了，以后你如果有什么需要我的地方，吩咐一声，我绝不推辞。”